Großzügige Single-Wohnung oder Kapitalanlage

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-793
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	07.05.2024
Letzte Aktion	18.11.2024
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Souterrain
PLZ	63073
Ort	Offenbach am Main, Bieber
Land	Deutschland
Wohnfläche	44 m²
Nutzfläche	7 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Anzahl Wohneinheiten	4
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Bauweise	Massiv
Terrasse	Ja
Kaufpreis	139.000 €
Außen-Provision	2,975% inkl. MwSt
Währung	€

externe Objnr	BK-793	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	07.05.2024
Letzte Aktion	18.11.2024	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Souterrain
PLZ	63073	Ort	Offenbach am Main, Bieber
Land	Deutschland	Wohnfläche	44 m²
Nutzfläche	7 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²	Anzahl Wohneinheiten	4
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Bauweise	Massiv
Terrasse	Ja	Kaufpreis	139.000 €
Außen-Provision	2,975% inkl. MwSt	Währung	€

Objektbeschreibung: Gemütliche Souterrain-Wohnung mit separater Küche, Bad und eigener Terrasse.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Souterrain-Wohnung bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente mit einem praktischen Grundriss und attraktiven Ausstattungsmerkmalen.

Der Wohnbereich präsentiert sich lichtdurchflutet und einladend. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Eine eigene Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt, steht Ihnen zur Verfügung.

Die separate Küche inkl. Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, erfüllt sie alle Anforderungen an zeitgemäßes Kochen und Backen.

Ein kleiner Schlafraum bietet Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist ideal für erholsame Nächte. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über eine ansprechende Gestaltung.

Besonders hervorzuheben ist die exklusive Lage der Wohnung in einem 4 Familienhaus.

Trotz der Souterrain-Positionierung genießen Sie dank der großen Fenster und der eigenen Terrasse ein helles und freundliches Wohngefühl. Die Nachbarschaft ist ruhig und angenehm, perfekt für entspannte Stunden zu Hause.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein kompaktes und gemütliches Zuhause suchen. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung zu überzeugen!

Ein aktueller Energieausweis wird erstellt und liegt bei einer Besichtigung vor.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.04.2034
Endenergieverbrauch: 143.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Offenbach am Main, Ortsteil Bieber bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und Vorstadtidylle. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahn A3 und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Offenbach und der Metropole Frankfurt. Bieber überzeugt zudem mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Grünflächen wie dem Biebertaler Wald und den Mainauen. Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienste und kulturelle Angebote machen Bieber zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.

Ausstattung: - schönes Apartment in einem freundlichen 4 FH
- separate Küche inkl. EBK
- Duschbad
- großzügiger, heller Wohnraum
- kleiner Schlafraum
- Terrasse zur Nutzung
- Großer Keller
- PKW-Stellplatz inkl. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

HEUSENSTAMM-IMMOBILIEN ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien im Großraum Rhein-Main
Tel. 06104 92 45 00
www.heusenstamm-immoblien.de