Himmel auf Erden. Ihr Bungalow am Waldrand

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-840
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	18.10.2024
Letzte Aktion	22.10.2024
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm / Rembrücken
Land	Deutschland
Wohnfläche	245 m²
Nutzfläche	21 m²
Grundstücksgröße	830 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport 2 Freiplätze 1 Garage
Bauweise	Massiv
Terrasse	Ja
Kaufpreis	960.000 €
Außen-Provision	2,975% inkl. Mwst.
Währung	€

externe Objnr	BK-840	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	18.10.2024
Letzte Aktion	22.10.2024	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Bungalow
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm / Rembrücken
Land	Deutschland	Wohnfläche	245 m²
Nutzfläche	21 m²	Grundstücksgröße	830 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Carport 2 Freiplätze 1 Garage
Bauweise	Massiv	Terrasse	Ja
Kaufpreis	960.000 €	Außen-Provision	2,975% inkl. Mwst.
Währung	€

Objektbeschreibung: Ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Der Bungalow in der idyllischen Hubertussiedlung in Heusenstamm-Rembrücken bietet nicht nur großzügige Räumlichkeiten und einen einladenden Garten, sondern verspricht auch ein Zuhause voller Wärme und Geborgenheit.
Mit einem beeindruckenden Grundstück von ca. 830 m² und einer Wohnfläche von ca. 151 m², kombiniert dieser Wohntraum großzügigen Raum mit gemütlichem Ambiente.
Der großzügige Wohnbereich, erhellt von natürlichem Licht, bietet genug Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Kamin im Wohnzimmer ist das Herzstück dieses Hauses, wo Sie an kalten Winterabenden die wohlige Wärme und das knisternde Feuer genießen können. Es gibt kaum etwas Schöneres, als sich nach einem langen Tag vor dem Kamin zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.

Im Souterrain stehen ihnen nochmals ca. 95 m² zur Verfügung, die bisher zum Wohnen und Arbeiten genutzt wurden.

Der weitläufige Garten eröffnet unzählige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ob Sie einen grünen Daumen haben und einen prächtigen Garten anlegen möchten, oder ob Sie einen Spielplatz für Ihre Kinder schaffen wollen – hier haben Sie den Raum, Ihre Träume zu verwirklichen.
Die warme Sommersonne lädt zu Grillabenden mit Freunden ein, während die Kinder im Garten spielen und die frische Luft genießen.
Mit einer Garage, einem Carport und zwei zusätzlichen Stellplätzen müssen Sie sich nie wieder Sorgen um Parkmöglichkeiten machen. Ihre Fahrzeuge sind sicher untergebracht, und Ihre Gäste finden immer einen Platz. Dies ist besonders in einer ruhigen und begehrten Wohngegend wie der Hubertussiedlung ein unschätzbarer Vorteil.

Die Hubertussiedlung in Heusenstamm Rembrücken ist mehr als nur eine Adresse – sie ist ein Ort der Ruhe und des Rückzugs, umgeben von Natur und doch nah genug an allen wichtigen Annehmlichkeiten. Hier können Sie dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, ideal für Familien, Paare und alle, die ein harmonisches Umfeld schätzen.

Dieser Bungalow ist nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause. Ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden, an dem Sie lachen, leben und lieben können. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, einem gemütlichen Kamin und der idyllischen Lage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot näher zu erkunden und den Ort zu entdecken, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden können.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.07.2034
Endenergiebedarf: 370.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Dieser schöne Bungalow befindet sich in der exklusiven Hubertussiedlung in Heusenstamm-Rembrücken.

Ausstattung: - Großer Wohn-/Essbereich mit Kamin
- Küche inkl. EBK
- Gästetoilette
- Clever abgetrennter Schlafbereich mit drei Zimmern
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Große Terrasse
- Garage und Carport
- 2 x Stellplätze
- Komplett unterkellert mit zur Wohnnutzung geeignetem Bereich Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

HEUSENSTAMM-IMMOBILIEN ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien im Großraum Rhein-Main
Tel. 06104 92 45 00
www.heusenstamm-immoblien.de