Dieser Bungalow wird Ihnen geschenkt, Grundstück 1.027m²

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-851
Status	Aktiv
Betreuer	14
Letzte Änderung	27.11.2024
Letzte Aktion	27.11.2024
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Wohnfläche	163 m²
Nutzfläche	121 m²
Grundstücksgröße	1.027 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Bauweise	Massiv
Terrasse	Ja
Kaufpreis	995.000 €
Außen-Provision	2,975% inkl. Mwst.
Währung	€

externe Objnr	BK-851	Status	Aktiv
Betreuer	14	Letzte Änderung	27.11.2024
Letzte Aktion	27.11.2024	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Bungalow
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Wohnfläche	163 m²
Nutzfläche	121 m²	Grundstücksgröße	1.027 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage	Bauweise	Massiv
Terrasse	Ja	Kaufpreis	995.000 €
Außen-Provision	2,975% inkl. Mwst.	Währung	€

Objektbeschreibung: Stellen Sie sich vor: Ein Leben in Ihrem eigenen freistehenden Bungalow, gelegen auf einem weitläufigen Grundstück von über 1.000 m² in einer der schönsten Ecken von Heusenstamm.

Der Clou?
Für den Kaufpreis erhalten Sie nicht nur dieses wertvolle Grundstück – der Bungalow ist quasi Ihr Weihnachtsgeschenk obendrauf!

Sie möchten ein Doppelhaus bauen oder ein Mehrfamilienhaus? Kein Problem, sprechen Sie mit uns!

Ein Zuhause zum Verlieben: Dieser Bungalow bietet Ihnen eine einzigartige Chance, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die ruhige Lage, das riesige Grundstück und die freie Gestaltungsmöglichkeit – all das wartet auf Sie.

Weihnachtszauber inklusive: Stellen Sie sich vor, wie Sie im kommenden Winter durch Ihren Garten spazieren, den Raureif auf den Bäumen glitzern sehen und die Wärme Ihres eigenen Heims genießen.
Der Wert des Grundstücks allein liegt bei über 1 Mio. €, aber Sie bekommen mit diesem Angebot viel mehr als nur Land – Sie erhalten eine lebendige Leinwand für Ihr ganz persönliches Wohnparadies.

Highlights auf einen Blick:

Freistehender Bungalow auf riesigen Grundstück – Freiheit und Privatsphäre garantiert

Exklusives Wohngefühl in einer der besten Lagen von Heusenstamm

Unbegrenztes Potenzial zur Modernisierung und Umgestaltung – gestalten Sie Ihr Traumhaus

Ein Gefühl von Weihnachten für Sie und Ihre Liebsten, mit einem Bungalow, der zu einem Zuhause werden will

Erfüllen Sie sich zu Weihnachten einen Herzenswunsch, den Sie und Ihre Familie ein Leben lang genießen werden. Mit diesem Grundstück und dem großzügigen Bungalow sichern Sie sich ein echtes Juwel und schaffen gleichzeitig bleibende Werte – eine seltene Gelegenheit, die zum Greifen nah ist!

Die Renovierung wird sich lohnen!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.10.2034
Endenergiebedarf: 369.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Lage von Heusenstamm.

Die S-Bahn ist in 6 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Den 1. Supermarkt erreichen Sie in 11 Minuten zu Fuß.
Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.
Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Ausstattung: Große überdachte Terrasse
2 Bäder
2 Küchen
Doppelgarage
Der Bungalow ist renovierungsbedürftig, aber es lohnt sich Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit der Anfrage bei Heusenstamm-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unseren Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises an Heusenstamm-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

HEUSENSTAMM-IMMOBILIEN ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien im Großraum Rhein-Main
Tel. 06104 92 45 00
www.heusenstamm-immoblien.de