Großzügige 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia im Zentrum von Heusenstamm

Name: Heusenstamm Immobilien
Address: Anton-Hermann-Straße 1, Heusenstamm, HE, 63150, DE
Telephone: 06104 924500

externe Objnr	BK-474
Status	Aktiv
Betreuer	1
Letzte Änderung	19.02.2022
Letzte Aktion	18.10.2024
Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	63150
Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Parkhausstellplatz à 70 €
Kaltmiete	1.150 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.350 €
Währung	€
Kaution	3.450 €

externe Objnr	BK-474	Status	Aktiv
Betreuer	1	Letzte Änderung	19.02.2022
Letzte Aktion	18.10.2024	Heusenstamm	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Maisonette
PLZ	63150	Ort	Heusenstamm
Land	Deutschland	Etage	3
Wohnfläche	120 m²	Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Parkhausstellplatz à 70 €	Kaltmiete	1.150 €
Nebenkosten	200 €	Warmmiete	1.350 €
Währung	€	Kaution	3.450 €

Objektbeschreibung: Wohntraum im Dachgeschoss.
4 Zimmer-Maisonette-Wohnung und ein toller Blick auf den Torbogen von Heusenstamm.

Ihr neues Domizil bietet Ihnen mit ca.120 m² Wohnfläche den Traum einer schicken 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung.

In der Hauptetage der Wohnung empfängt Sie, ausgehend vom Flur der großzügige Wohn-/Essbereich mit Loggia, ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein TGL Bad mit exklusiver Wanne.

Vom Wohnzimmer über einer kleinen Flur führt eine Treppe zum oberen Bereich, welcher sich zum Beispiel als Bibliothek, Arbeitszimmer oder kleines Wohnzimmer nutzen lässt. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick auf den Torbogen von Heusenstamm.

Ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum stehen Ihnen auf dieser Etage zur Verfügung. Beide Zimmer werden durch große Dachflächenfenster belichtet.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinyl ausgestattet.

Hervorragende Zimmeraufteilung und Wohnungsschnitt!

Die untere Etage bietet sich für gemeinsame Zeit mit Freunden und Gästen an. Die obere Etage hingegen bietet absolute Privatsphäre.

Ein Parkplatz steht Ihnen auch zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.06.2024
Endenergieverbrauch: 92.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Zentrale Lage von Heusenstamm

Bäcker, Apotheke, Lebensmittelladen, Café, Restaurants, Banken sind in unmittelbarer Nähe.

Zum Kindergarten und Schule benötigen Sie ca. 5 bzw. 2 Gehminuten. Die S Bahn erreichen Sie innerhalb 5 Gehminuten.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de

Ausstattung: Lift
Loggia
Hochwertiger Vinyl Boden
TGL Bad mit Luxus Badewanne
Duschbad
Keller
Waschküche im 3 OG
Extravagante Raumaufteilung

****
1 Parkplatz € 70-/Monat Sonstiges: Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.

Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.

Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Besichtigungen sind, nach Abstimmung, auch am Wochenende und in den Abendstunden möglich.Wir führen nur Einzelbesichtigungen durch.